哈尔滨工业大学（威海）14号学生公寓负一层商铺招租竞争性磋商公告
项目概况
哈尔滨工业大学（威海）14号学生公寓负一层商铺招租已获得主管部门批准，采购人为哈尔滨工业大学（威海），项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。
采购项目的报价供应商应在 济南市建设监理有限公司威海第一分公司 获取竞争性磋商文件，并于2025年09月29日09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JNJL20250917
2.项目名称：14号学生公寓负一层商铺招租
3.项目概况：本次引进商铺共4个，商铺编号为1-4号，位于14号学生公寓负一层。本项目共分为4个包，包一为1号商铺，经营项目为西餐简餐店；包二为2号商铺，经营项目为中餐简餐店；包三为3号商铺，经营项目为饮品店；包四为4号商铺，经营项目为理发店。
4.经营期限：经营期限为三年，合同每年签订一次。三年引进期限满后按规定重新组织招标。
5.报价供应商起租价及其他要求：详见“采购人需求”；
二、供应商的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.（包一、包二、包三）供应商需为入驻品牌直营商或加盟商，旗下连锁品牌餐饮店（含控股母公司或全资子公司）全国门店不少于10家。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7.报价供应商应为未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
8.报价供应商不得与采购人存在利害关系。单位法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
9.法律、法规及采购文件规定的其他要求；
10.本项目不接受联合体报名。
注：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件。
本项目兼投兼中，报价供应商可同时投报多个标包，亦可同时成交多个标包。
如供应商对上述供应商资格要求有异议，可以在报名期内携带相关的书面材料向采购代理机构提出异议。
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2025年09月18日至2025年09月24日，每天上午8时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）。
（1）购买方式：现金或转账，售后不退，文件费300元。开户名称：济南市建设监理有限公司威海第一分公司；开户银行：山东威海农村商业银行股份有限公司寨子支行；银行帐号：2570039224205000012433；
（2）获取采购文件应提供的资料：营业执照、采购文件购买回执等证明资料的复印件加盖公章，以及法定代表人授权委托书及身份证明（需注明联系人、联系电话、邮箱等）到代理机构现场登记并报名；或将上述资料扫描发送到邮箱jnjlzbb@163.com，并联系代理机构进行登记并报名。
未在代理机构处购买采购文件的，其响应文件将被拒绝,上述资料查验不代表资格审查最终通过或合格，供应商最终资格的确认以开标现场的资格后审为准。
（3）发票：采购文件购买需要发票的，需将公对公转账凭证、开票信息发送到邮箱jnjlzbb@163.com，申请开票。
四、提交响应文件时间和地点、开启时间和地点
1.提交响应文件时间：2025年09月29日8:30至2025年09月29日9:00（北京时间）。
2.地点：济南市建设监理有限公司威海第一分公司一楼会议室，纸质文件递交。
3.开启时间：2025年09月29日9:00（北京时间）。
4．地点：济南市建设监理有限公司威海第一分公司一楼会议室。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.本次公告在中国招标投标公共服务平台、哈尔滨工业大学（威海）网站上发布。
2.本项目招投标过程中如出现有弄虚作假、恶意投诉和无理缠诉行为的投标企业，将严格按相关法律和相关规定处理。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨工业大学（威海）
地址：威海市文化西路2号
联系人：许老师
联系电话：0631-5686918
2.采购代理机构信息
名称：济南市建设监理有限公司
地址：威海市高区戚家钦村东街118-6号（威海第一分公司）
联系人：周晓宇 彭行行
联系电话：0631-5290023
电子邮箱：jnjlzbb@163.com
